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expertise immobilière d’une succession

Posté : ven. 6 août 2021 13:28
par Pauline
Bonjour, je suis en recherche de conseils et surtout d'explications : mon mari a hérité d'une maison à la frontière près du Luxembourg. Habitants Bxl, ne ne souhaitons pas y vivre ni la louer. Donc nous aimerions la vendre. En en parlant avec des collègues, des amis de la famille, nous recevons des avis très tranchés concernant une éventuelle expertise immobilière de succession. Certains nous disent que c'est indispensables et d'autres nous recommandent de ne surtout pas faire appel à ce type de service. N'y comprenant rien ,je viens faire appel à vos explications car, s'ils ont un avis ,il n'ont aucune explication............................

Re: expertise immobilière d’une succession

Posté : ven. 6 août 2021 13:35
par Jeanjean
Bonjour Paulinette,
Comment vas-tu depuis tout ce temps????

Le mieux pour te répondre est de te partager cette étude de cas rédigée par un bureau d'expertise immobilière de succession lors de la vente d'une maison reçue en héritage près de Wavre. Tu devrais reconnaitre votre histoire à toi et ton mari.
En gros, dis toi que s'il y a un bonus sur la vente de la maison aucune taxation ne sera effectuée sur ce bonus ! À partir du moment où on n’est pas en ligne directe, cela peut représenter une belle différence…
À contrario, si le bien est vendu à un prix plus bas que celui de l’estimation, l’État ne remboursera pas les droits. Il s’agit d’un accord tacite entre l’enregistrement et la personne. S’il y a un bonus, tant mieux ! s’il y a un malus, tant pis…