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Bonjour,

Mon message va peut-être être impopulaire mais hélas, ce genre de choses est parfois nécessaire.
Nous avons des difficultés avec un locataire qui ne paye pas ses loyers, ayant perdu son emploi. Nous avons eu un moment pitié de sa situation, que nous espérions provisoire. Seulement voilà, les mois passent, et le loyer qui nous aide en fin de mois ne rentre pas. Nous avons essayé le dialogue, la patience, les menaces... bref, nous souhaitons officialiser les choses et menacer d'expulsion cette personne, quitte à aller au bout de la démarche (pour tout vous avouer, on aimerait bien pouvoir tourner la page et en finir avec cette histoire. D'autant plus qu'on ne sait pas comment on va récupérer notre appartement.

On passerait par un avocat ou direct un huissier pour une mise en demeure et tout le toutim?
Comment ça se passe? Est-ce que nous sommes bien dans notre droit. Nous voulons être sûrs que notre démarche sera gagnate. (ce serait un comble que ce soit le contraire, non?)
merci.

Bonjour Frannie,

Effectivement, c'est toujours une situation délicate, mais ton ras-le bol est compréhensible.

Mais avant de parler d'expulsion il y a quelques étapes à passer.
Comme tu dis, il faut officialiser.
Tu dois évidemment faire appel à un huissier de justice si tu veux aller au recours en justice et à l'expulsion pure et simple.
Mais lui va d'abord tenter un arrangement à l'amiable, une mise en demeure pour recouvrement de dette.
Si cette démarche n'est pas suffisante, tu peux carrément en référer et aller jusqu'à l'expulsion si le locataire reste sourds aux autres arrangements.
Sinon oui en tant que propriétaire, tu as le droit de demander l'expulsion de ton locataire et même demandé une indemnité si cela a provoqué des désagrément.
Bref, j'espère que vous ne devrez pas aller jusque là.
Parfois la simple mention du mot huissier de justice fait bouger les choses.
J'espère que ce sera le cas pour toi et que tu ne devrais plus supporter trop longtemps ces locataires indélicats.

Bon courage pour la suite